안양 에이스 프롬 지식 산업 센터 공급 정보
기존 지식산업센터는 단순히 업무만 해결하는 사무실이었습니다. 그러나 최근에는 도심 중심부에 건설되어 입주사로 인기를 끌고 있습니다. 고용주 입장에서도 교통편이 명확하고 다양한 인프라가 조성돼 인력을 수급하기가 편하기 때문입니다.
또한 동종업계 간 커뮤니티 형성이 유리한 편이라 비즈니스 차원에서도 많은 이점이 있습니다. 그러나 투자자에게는 이러한 요소 외에도 참고해야 할 사항이 많이 있습니다. 그래서 오늘은 안양 에이스 프롬 공급 정보를 알려드리도록 하겠습니다.
먼저 사업 개요부터 살펴보겠습니다. 경기도 안양시 만안구 박달동 617-12외 4필지에 들어서는 본 현장은 연면적 약 21,400평의 지식산업센터를 공급하는 프로젝트로 건폐율과 용적률은 각각 69.59/448.48%로 산정되어 지하 4F에서 지상 14F로 건설될 예정입니다.
용도는 공장과 근린생활시설로 분류됩니다. 내부에 법정기준 213.5%를 초과한 632대의 주차공간이 마련되어 입주사의 편익성을 높일 것으로 기대됩니다. 특히 632면 중 335면은 2.6m 이상의 확장형 광폭 주차구조가 구현돼 SUV나 대형차도 쉽게 주차할 수 있을 것으로 보입니다. 그리고 공석 안내와 유도 라인을 통해 출입 편의성도 높였습니다.
안양 에이스 프롬은 외관도 특별한데요. 에너지절약형 로이 복층유리로 외부를 마감하여 단열성능을 높였으며 옥상부에는 태양광을 배치하여 친환경 전력을 확보하고 지속가능한 에너지절약시스템 설계가 적용되어 그린건축 인증을 받은 상태입니다. 이를 통해 관리비를 절감할 수 있을 뿐만 아니라 채광과 환기 등을 자연스럽게 조절할 수 있어 근무환경의 쾌적도 우수하다고 생각합니다.
게다가 9F에는 대형 옥외 휴게 공간을 마련해 쾌적한 업무 환경을 조성한다고 합니다. 이곳에는 데크와 벤치 등을 설치해 근무 중 피로를 느낄 때마다 도심 전경을 즐기며 휴식을 취할 수 있습니다.
또한 층별로 소형 휴게실을 제공하기 때문에 입점 기업들의 만족도는 물론 근로자들의 선호도가 높을 것으로 생각합니다. 다음으로 내부를 살펴보면 제조형 공장과 사무실이 각각 61.39/35.22%의 비율로 구성되고 근린생활시설이 3.40%에 배치될 예정입니다.
이곳에는 복층형 인테리어를 할 수 있도록 높은 층고를 확보했습니다. 이를 통해 공간 활용성은 극대화되고 개방감이 뛰어난 업무 환경을 조성할 수 있습니다. 그리고 준공 이후에는 개별 인테리어가 가능하다고 합니다.
최근에는 비즈니스와 주거를 동시에 해결할 수 있는 설계가 트렌드가 되고 있습니다. 안양 에이스 프롬도 이를 고려하여 양쪽 장점을 누릴 수 있도록 복합시설 형태로 제공합니다. 먼저 욕실에 샤워부스와 세면대, 변기를 설치하여 편리성을 높입니다.
그리고 입주사의 부담을 고려하여 다양한 무상품목도 제공합니다. 기본적으로 에어드레서, 건조기, 세탁기, 냉장고, 인덕션을 설치해주기 때문에 편의성은 물론 비용 절감 효과도 기대할 수 있습니다.전반적으로 오피스 진화의 정점을 잘 표현한 상품이 아닐까 싶습니다. 사적인 공간 설계와 함께 풀옵션 무상 제공 등으로 입주사들의 만족도가 높겠지만요. 이러한 요소는 투자자에게도 강점으로 작용할 수 있지만 임차 선호도가 높다는 것은 안정적인 운영 수익과 직결되기 때문입니다.이번에는 입지 상황을 살펴보겠습니다. 본 프로젝트는 표기된 행정구역과 달리 주생활권은 광명역세권에 속합니다. 이미 조성된 생활 인프라만으로도 안양 에이스 프롬 근처에는 코스트코와 AK플라자, 에비뉴프랑, 이케아 등이 인접해 있어 정주여건은 양호한 편입니다. 그리고 남쪽에는 물가와 녹지 인프라가 형성되어 친환경 프리미엄도 기대할 수 있습니다.현재 만안구는 다양한 도약을 준비하고 있습니다. 특히 지역 내 핵심 개발 사업 중에서도 박달 스마트 밸리가 가장 주목받고 있습니다. 노후화된 도심에 산업을 육성하고 일자리 창출 등이 이루어진다고 합니다. 이에 따라 인프라 개선은 물론 기업 유치에 따라 협력업체도 다수 유입될 것으로 보입니다.민간사업자 공고로만 총 96개사가 참여 의사를 밝혔다고 합니다. 이에 따라 협력사가 유입되면 주변 지산에는 상당한 호재로 작용할 것으로 보여 본 프로젝트가 그 수요를 집중 흡수하는 대상이 될 것으로 기대됩니다.다음으로 교통 상황을 분석해 보겠습니다. 사이트 인근에 광명역이 있어 KTX 이용이 편리하며 수도권으로 향하는 버스 노선도 다양하게 운영되고 있습니다. 이 밖에 서해안고속도로를 통해 IC로의 접근이 용이하기 때문에 각 도심으로의 이동도 순조로울 것이라고 생각합니다.교통 호재도 기대할 수 있습니다. 한때 화제가 됐던 신안산선, 월곶판교선의 직접 수혜지로 분석되고, 이외에도 신도시 남북철도와 광명서울고속도로가 신설되면서 수도권 대표 업무지구로의 접근성이 크게 개선될 전망입니다.이처럼 안양 에이스 프롬 관련 정보를 살펴봤을 때 지구단위 개발에서 교통 호재에 따라 더욱 가치가 빛날 것으로 기대되며 투자나 실사용 관점에서 봐도 손색이 없어 보입니다. 이를 바탕으로 면밀히 긍정적으로 검토해 보세요. 감사합니다。이처럼 안양 에이스 프롬 관련 정보를 살펴봤을 때 지구단위 개발에서 교통 호재에 따라 더욱 가치가 빛날 것으로 기대되며 투자나 실사용 관점에서 봐도 손색이 없어 보입니다. 이를 바탕으로 면밀히 긍정적으로 검토해 보세요. 감사합니다。이처럼 안양 에이스 프롬 관련 정보를 살펴봤을 때 지구단위 개발에서 교통 호재에 따라 더욱 가치가 빛날 것으로 기대되며 투자나 실사용 관점에서 봐도 손색이 없어 보입니다. 이를 바탕으로 면밀히 긍정적으로 검토해 보세요. 감사합니다。