직장을 그만두고 사업을 시작하는 건 너무 설레는데 내가 잘할 수 있을까? 걱정이 앞선다. 회사 다닐 때는 매달 월급이 꼬박꼬박 나와 큰 걱정은 없지만 개인사업자를 내고 나서는 모든 게 내가 어떻게 하느냐에 따라 달라진다. 초기에는 버는 돈이 제로일 수도 있고 내 연간 소득은 수백이 될 수도 있고 수억이 될 수도 있다. 개인사업자를 신청할 때는 기본적으로 임대차 계약서가 필요하다. 업종에 따라서는 집부터 시작하는 분들도 있습니다만… 사무실은 필수라고 생각해. 오늘은 1인 기업의 사무실 임대와 소호 사무실의 장점과 단점에 대해 말씀드리겠습니다. 지금은 어느 정도인지 알 수 없지만 2019년 기준 1인 기업 수는 약 458,000개라고 한다. 사무실 임대
사무실은 자가보다는 임대를 하게 된다. 대중교통이나 출퇴근 동선 등을 파악한 뒤 해당 지역 부동산을 방문해 전세 물건을 찾아야 한다.
사무실 임대 시에는 지역, 면적, 매물 컨디션 등에 따라 차이가 있지만 10평 이하면 보통 보증금 0000만원~00만원과 함께 매월 000만원 임대료가 발생하고 추가로 관리비, 인터넷 사용료 등까지 계산해야 한다.
네이버 부동산에서 교대역 쪽에 46평짜리 물건을 몇 개 알아봤더니 500/50, 1000/70 정도. 일반관리비, 전기세, 수도료, 인터넷 등 이것저것 하면 월 30만원~10만원 정도 추가될 수도 있다.본인이 원하는 위치, 면적, 주차 여부, 임대료, 보증금 범위를 정한 뒤 직접 발을 들여놓으며 공인중개사를 만나보자. 소호 사무실
강남, 여의도 등 역세권에서 사무실 임대는 보증금, 월세가 높아 관리비까지 따져보면 부담이 될 수 있다. 대안으로 공유오피스나 소호오피스를 이용하는 방법도 있다.
쿨퍼블리카 도메인즈, ★★OGQ
과거와 달리 요즘은 공유 회사, SOHO사무실을 이용하는 한 사람 기업, 소규모 기업이 많이 있는 편이지. 사업자 등록을 위한 주소이지만 필요한 경우라면 보통 한달에 3만원~10만원 정도로 이용할 수 있는 개인 공간이 필요한 경우에는 면적, 창문의 유무 등에 의한 20만원~100만원 정도 걸린다.장점 보증금의 부담이 없다. 보통 1~2개월의 월 임대료를 미리 보증금으로 맡기고 싶을 때 일찍 사무실 이전하는 것이 장점이다. 책상, 의자 등 기본적으로 제공되면서 월 임대료에 인터넷, 전기 요금 등 대부분의 비용이 포함되어 있으며 사업 초기 부담을 줄일 수 있다. 택배비를 줄일 수 있다. 온라인 쇼핑몰을 시작하는 분들이라면, 물량이 많지 않을 경우 택배비 부담이 될 수 있지만 SOHO사무실, 공유 사무실 등을 이용하면 택배비 세이브가 가능하다. (안 되는 곳도 있다)대부분의 SOHO사무소, 공유 오피스는 교통이 편리한 역 주변에 위치하고 있다.
네이버에서 지역명+소호 사무실을 찾아보면 플레이스, 블로그 등에 수없이 나온다.단점, 다른 사업자와 회의실, 사무기기 등을 함께 사용하기 때문에 불편할 수 있다. 또 온라인 쇼핑몰의 경우는 큰 문제가 되지 않지만 회사에 방문하는 클라이언트가 있거나 대외적 이미지를 중시한다면 아쉽다.방음에 약할 수 있다. 큰 공간을 작게 쓰다 보니 옆 사무실 전화 소리와 목소리가 들려 사생활 침해 우려가 있다. (예외도 있음) 사무실마다 차이가 있지만 개방 시간에 제한이 있거나 야간 출입이 불가능한 경우도 있고 보통 1인 사무실은 3평 이하로 답답할 수도 있다.
1인 창조기업 또는 예비창업자라면 1인 창조기업 지원사업을 알아보자.
사무(작업)공간, 회의실, 휴게실 등 공간지원과 함께 세무, 회계, 창업 등 전문가 상담 및 교육, 팩스, 프린터 등 시설이용 지원을 받을 수 있다. 자세한 내용은 K-스타트업 홈페이지를 참조하면 된다.안녕하세요 일룡입니다. 나는 2009년도에 직장을 그만두고 개인사업을 시작했어요. 그 당시 보증금 300만원에 월 임대료 30만원, 8평짜리 사무실에서 책상과 이것저것 넣었을 때가 생각납니다. 초반에 고생을 많이 했던 기억이… 자본금 여유가 있다면 뛰어난 입지를 자랑하는 곳에서 인테리어를 깨끗하게 하고 책상, 의자 등을 넣어두면 좋겠지만 초기에는 부담스러울 수 있습니다. 이에 소호 사무실이 대안이 될 수 있습니다. 하지만 위와 같이 일장일단이 있으니 잘 비교해보시고 결정해주세요. 같이 읽어보면 도움이 되는 글사업자등록증 신청 개인사업자등록조건 총정리 이 글을 보시는 분이라면 현재 개인사업을 준비중이거나 직장을 그만두고 자신만의 일을 꿈꾸시는 분… blog.naver.com사업자등록증 신청 개인사업자등록조건 총정리 이 글을 보시는 분이라면 현재 개인사업을 준비중이거나 직장을 그만두고 자신만의 일을 꿈꾸시는 분… blog.naver.com